Waktu Paling Tepat Untuk Beli Rumah

RumahCom – Waktu paling tepat untuk beli rumah? Pertanyaan ini biasanya akan terlontar oleh mereka yang masih ragu untuk membeli rumah. Ragu karena takut tidak bisa menikmati hidup, ikut tren, karena punya kewajiban harus membayar cicilan KPRsetiap bulan dan untuk jangka waktu yang tidak sebentar.

Mencicil rumah memang harus dipertimbangkan masak-masak, tidak bisa sembarangan seperti beli gorengan. Bisa dimaklumi karena mencicil rumah dengan KPR butuh komitmen yang kuat, butuh kematangan pengelolaan finansial, dan tentunya kesiapan dana -baik untuk uang muka atau cicilan setiap bulannya.

Tapi kalau terlalu banyak pertimbangan kapan Anda bisa punya rumah sendiri? Nah, berikut adalah panduan yang bisa Anda jadikan patokan untuk mengetahui waktu paling tepat untuk beli rumah. 

• Pekerja Tetap atau Outsource?

Memiliki pekerjaan tetap dengan penghasilan yang lumayan besar bisa menjadi indikasi waktu yang tepat untuk punya rumah. Namun jika Anda masih berstatus karyawan kontrak atau outsource, sebaiknya tunda mengajukan KPR.

Pasalnya, pihak bank lebih mudah menyetujui pemohon yang berstatus pegawai tetap—yang memiliki penghasilan tetap per bulan—daripada pekerja paruh waktu atau outsource.

• Lajang atau Menikah?

Banyak yang berpikir untuk menunda pembelian rumah hingga menikah. Padahal, KPR memerlukan masa cicilan hingga puluhan tahun. Selain itu, kenaikan harga rumah akan selalu lebih tinggi dari peningkatan gaji Anda.

Jadi makin cepat Anda mengajukan KPR akan lebih baik. Jika Anda masih lajang dan berusia muda serta sudah memiliki cukup tabungan, segeralah mengambil KPR.

• Kondisi Keuangan

Saat yang baik untuk mengajukan KPR adalah bila tabungan Anda cukup untuk membayar uang muka, saat ini sekitar 10% dari harga rumah. Akan lebih baik jika Anda tidak memiliki cicilan lain seperti cicilan mobil atau terlibat utang.

Agar pengeluaran bulanan tidak terganggu, cicilan KPR juga tidak boleh lebih dari sepertiga atau 30 persen dari pendapatan bulanan Anda. Jika tidak, sebaiknya Anda tunda mengambil KPR.

• Suku Bunga

Faktor lain yang menentukan saat tepat untuk mengajukan KPR adalah suku bunga. Jika Anda memiliki cukup uang namun tidak terburu-buru untuk membeli rumah, perhatikan dulu tingkat suku bunga KPR saat itu. Bila suku bunga sedang tinggi, tunda pengajuan KPR hingga suku bunga turun.

Sumber : Wahyu Ardiyanto
Penulis adalah editor di Rumah.com.

rumah murah citayam dekat stasiun 2020, rumah murah citayam pabuaran kota depok jawa barat, rumah murah citayam - bojonggede bogor jawa barat, rumah murah citayam 2018, rumah murah citayam olx, rumah murah citayam bogor, rumah murah citayam pabuaran depok city west java, rumah murah citayam bojong gede, rumah murah citayam minimalis, rumah murah citayam depok